ひょっとすると４月から司法書士や土地家屋調査士の事務所で働きだしたという方もおられるかもしれません。
合格した方で研修を終えてそろそろ実務デビューという方もおられるかもしれません。
先輩として一言アドバイスいたしますと、この業界で最も大事なもの。それは…
砂消しだっ！
こんな奴でも懲戒にならずやってますんで大丈夫です。
年度末ネタで一個書くの忘れてた。
司法書士は一年で研修をある程度（※）受けないといけない事になってまして
足りてないと年度末に通知が来るらしいです((((;゜Д゜)))
ただ、研修っていっても、もちろん登記も多いのだけど、債務整理とか成年後見とかも結構あって、
登記しかやらねえ！な先生様は受けてもしょうがない研修も多いと思うんだけど。
単位数満たすためだけに受けるのってなんだかなあ
まあ、ちゃんと研修やって日々の研鑽に努めてます！って言うための担保なのかもしれんが。
※年間１２単位…だっけ？ 基本的に１時間＝１単位…だっけ？（適当すぎ）
v ＩＤＯ
すごく物分かりがよく（この場合の「物分かりがいい」とは民間人の立場にも立てるバランス感覚をお持ちという意味です）
仕事がしやすかった登記官が４月から異動で遠くの法務局へ行ってしまうらしい。残念…
異動で４月から遠くの法務局へ行くらしい。
権利の登記のほうは登記官の裁量が大きくはないのでそれほど人によって変わるという事はないのだけど
表示の登記のほうは実地調査権があったり裁量が大きいので登記官によって結構差があるのよね。
まあ登記官に限らず裁判官も判決書きたくないからか和解を押し付ける人もいたり、もちろんそうではない人も多いのだけど
こればっかりはどうしようもないのでねえ。
そういう意味でもそわそわな年度末。
もうすぐ平成２３年度が終わり平成２４年度となりますが皆様いかがお過ごしですか？
年度変わりに色々敏感なお年頃な人です。こんにちは。
４月１日から土地の売買による所有権移転登記の税率が評価の１０００分の１３→１０００分の１５に。※��
オンライン申請による登録免許税の減税が最大４０００円→最大３０００円に。
消費税の税率アップうんぬんの陰でしっかり増税されてまっせ！
そういえば相続税の増税は完全に消えたの？かなり騒ぎになってたけど…
あ。そうそう。４月１日は日曜で法務局は休みですが、公益社団（財団）法人、一般社団（財団）法人への移行の登記に限って
受け付けるそうで。※��
当日担当する休日出勤の職員ってジャンケンで決めるですかね（んなわけない）
では、来年度もよろしくぅ
あ！そうだ！
ＡＩＪ社長「もう１００億円あれば巻き返せた」
先日債務整理でおこしいただいたギャンブル依存症っぽい方もケタは違いますが同じ事言ってました。
※� ー�験生の方が見てるとは思えませんが一応。
「所有権移転登記の税率って１０００分の２０だろ？バカかコイツ」と思われた受験生の方は正しいですのでそのまま本試験を迎えて下さい。
※�◆‥亠�申請日が公益（一般）法人への移行日。３月３１日を年度末にしてる法人は４月１日移行にしてもらわないと色々面倒。
v 知恵子タンは？
v プロジェクトX
今まで３年前とか６年前とかさんざんネタにしまくってきたので、今年は相続登記はお済ですか月間を真面目に取り上げてみる。
なんたって司法書士の本職だからね！
田舎だからか前々々代あたりの名義のままで残ってる、しかも数�屬農廼發發曚箸鵑匹�かってないという
土地の相続登記の依頼がそこそこある。
で、調査をするとたいてい相続人が５０人〜６０人という事態になる。
そこで依頼者に、相続人全員に対して遺産分割協議証明書への実印の押印＋印鑑証明書の取得をお願いする事になるのだけど…
とりあえず私が関わった案件では
・１年〜２年かかってようやく全員から集めたよく頑張りましたという例が２件
・わずか２ヶ月という異例のスピード取得例（親戚同士の仲がよかったのかもしれません）
・あまりに多くて途中で挫折例
・行方不明者、海外移住者、未成年者と困難事例てんこもりで長期戦を覚悟のうえ継続中
・手紙出しても反応がないので提訴検討中（最近は架空請求とかあるんでやむを得ないのかも）
と、まあこんなところ。
そして依頼人からたいてい言われるのは「もっと簡単にできないの？」
…ええ。できません。
相続人５０人以上なら簡略化！とか相続財産の価値が低かったら簡略化！という特例はないですからね。
あと、依頼人からはよく「たったこれっぽっちの土地のことで…」と言われますが、価値のある財産は誰かが既に手続きしてるわけで
価値が低いからこそ今まで残ってきたわけで。
地方から都会へ移り住んだ人が故郷の不動産を積極的に相続するとは考えにくいし今後は放置されるパターンが増えるんじゃないのかなあ。
もうちょっとなんとかならんもんなんでしょうか。
なんたって司法書士の本職だからね！
田舎だからか前々々代あたりの名義のままで残ってる、しかも数�屬農廼發發曚箸鵑匹�かってないという
土地の相続登記の依頼がそこそこある。
で、調査をするとたいてい相続人が５０人〜６０人という事態になる。
そこで依頼者に、相続人全員に対して遺産分割協議証明書への実印の押印＋印鑑証明書の取得をお願いする事になるのだけど…
とりあえず私が関わった案件では
・１年〜２年かかってようやく全員から集めたよく頑張りましたという例が２件
・わずか２ヶ月という異例のスピード取得例（親戚同士の仲がよかったのかもしれません）
・あまりに多くて途中で挫折例
・行方不明者、海外移住者、未成年者と困難事例てんこもりで長期戦を覚悟のうえ継続中
・手紙出しても反応がないので提訴検討中（最近は架空請求とかあるんでやむを得ないのかも）
と、まあこんなところ。
そして依頼人からたいてい言われるのは「もっと簡単にできないの？」
…ええ。できません。
相続人５０人以上なら簡略化！とか相続財産の価値が低かったら簡略化！という特例はないですからね。
あと、依頼人からはよく「たったこれっぽっちの土地のことで…」と言われますが、価値のある財産は誰かが既に手続きしてるわけで
価値が低いからこそ今まで残ってきたわけで。
地方から都会へ移り住んだ人が故郷の不動産を積極的に相続するとは考えにくいし今後は放置されるパターンが増えるんじゃないのかなあ。
もうちょっとなんとかならんもんなんでしょうか。
